广告塔租出去划算还是自营？媒体主收益怎么算

▲ 方案设计效果示意（AI辅助渲染），实际工程以现场勘测与实拍为准。

广告塔租出去划算还是自营？媒体主收益怎么算

两种模式的账

自营：按点位车流与位置，单面年发布费2至8万不等（黄金点位更高），三面翻×3幅画面收益翻倍，但要自己跑招商、签合同、催款、维护。整租：广告公司按年付固定租金（约为自营峰值收益的50%至70%），旱涝保收省心，点位增值收益归对方。

怎么算自己的点位值多少

参考三个指标：日均车流量（位置决定基础价值）、可视距离与遮挡情况、当地同类点位成交租金。可向本地广告公司询价2至3家取均值，报价明显高于市场均值的租客要警惕转租套利或拖欠。

合同要点

无论哪种模式，合同必须写：租期与递增条款、画面内容审批责任与广告法合规由承租方负责、安全维护责任划分（结构安全建议自留）、逾期付款解约与塔体处置条款、优先续租权。媒体主最容易吃的是拖欠租金和到期不拆画面两亏。